Jij wilt je huis verkopen? Wij zijn dé makelaar in regio Amsterdam, Haarlemmermeer en Haarlem. Wat doe jij? Verkoop tekst maken en bezichtingen verzorgen, de rest regelen wij voor je (zie stappenplan). Alle diensten die je van een makelaar gewend bent met heldere en transparante afspraken..
gratis waarde opname
alle diensten die je van een makelaar verwacht
geen verborgen agenda
uitgebreide biedingsanalyse, voor de juiste verkoopprijs
no cure no pay.
vast tarief (makelaarskosten)
€ 1.750 incl. btw
uurtarief kan ook
van € 190,= incl. btw
startpakket
vanaf € 475,=; professionele fotografie, meetrapport en plattegronden én natuurlijk de plaatsing van je huis op Funda en diverse website en sociaal media.
Voordelen bij Pandeo:
■ specifiek kennis en diensten zoals data, taxatie, bouwkunde, eigen biedsysteem ■ besparing op kosten en tijd ■ bouwkundige beoordeling zowel binnen als buiten, omdat we een eigen bouwkundige afdeling hebben ■ uw vaste makelaar. U wordt begeleid door een gecertificeerde bouwkundige makelaar/taxateur die gedurende het hele proces uw vaste contactpersoon is. Deze bespreekt met u de hele onderhandelingsfase. Namens u zal hij onderhandelen.
stappenplan
stap 1
Eerst maken we samen kennis: ■ dit kan gezellig bij jouw thuis of online. Je geeft aan wat je verkoop- en aankoopwensen zijn, we bekijken de actuele huizenmarkt en wat zijn de mogelijkheden. Alles wordt duidelijk overzichtelijk vastgelegd.
stap 2
Woning/pand opname: ■ afspraak maken om woning/pand te inspecteren (aangezien wij alleen in Amsterdam en omstreken aankopen zijn we goed bekend met de buurten) ■ inspecteren van de bouwkundige staat van woning/pand en bepalen van de courant- en geschiktheid ■ juridisch dossier aanmaken adviseren inzake juridische aspecten ■ controle van eigendomsstukken ■ last but not least; de verkoop- en tactiek strategie en de verkoopprijs.
stap 3
Verkoop klaar maken van uw woning of pand, de eerste indruk moet perfect zijn: ■ styling advies ■ een professionele fotograaf wordt ingeschakeld ■ plattegrond met bijbehorende NEN afmeting ■ wervende en heldere verkoop tekst maakt u zelf ■ aanmelden op de sites; funda, jaap, huislijn, social media enz
stap 4
Bezichtigingen: ■ alle geïnteresseerde worden doorgegeven en u plant zelf de bezichtigingen ■ je leidt de mensen zelf rond ■ u geeft alles aan ons door.
stap 5
Onderhandelen:
■ bespreken de biedingen ■ beoordelen in zake hoogte en moment van de prijs ■ contact onderhouden met de bieders / c.q. kopers ■ eventueel kunt u het volgen via ons biedingsysteem.
stap 6
Contract en juridische afhandeling: ■ aangaan en formulering van de koopovereenkomst ■ voortgangscontrole en indien noodzakelijk sturing ■ u stuurt zelf de documenten naar de notaris ■ zelf de verhuisservice regelen (overschrijvingen nutsvoorzieningen enz). ■ u verzorgt zelf de oplevering van de woning.
