TE KOOP 

Oudezijds Voorburgwal 138

benedenwoningbovenwoning
vraagpr.: 1080000
m² prijs: € 6.545,=
woonopp.: 165
perceelsopp.:
buiten: dakterras


26 m²
externe bergruimte: 


slaapkamer(s): 4
badkamer(s): 3
type: benedenwoningbovenwoning
bouwjaar: 1700
energielabel: niet bekend
garage: nee
locatie: drukke weg,betaald parkeren,

Omschrijving:

Wordt geveild, start datum dinsdag 13 feb 2024 10:30.

VERBORGEN SCHAT - Het woonhuis heeft een speels karakter met een split-level woongedeelte. Het woonhuis bestaat uit vier etages, is bijzonder licht door de vele raampartijen en heeft veel sfeer door onder andere de houten vloer en originele balken. Ook heeft het huis een fijn dakterras.

Meer ontdekken? Ervaar de volledige woonbeleving op onze BRSM website of download onze MGZN brochure.
*See English text below*

Design visie
Het woonhuis is een verrassing in de stad. Door de afgesloten steeg bereik je ineens een oase van rust in de binnentuinen. De huidige indeling is heel speels en toch functioneel. Wat direct opvalt is de gezellige woonkeuken aan de binnenplaats en de open trappen naar de verdiepingen. Het lichtinval en goede staat van onderhoud maken het geheel compleet en eigentijds.

Rondleiding
Woonhuis verdeeld over vier woon etages en een dakterras. De woning heeft een dubbele entree en kan tevens separaat bewoond worden. Er zijn drie courante slaapkamers, drie badkamers en veel leefruimte. De speelse indeling geeft het huis een optimale verbinding tussen de etages.

Buurtgids
Het woonhuis heeft een geweldige ligging middenin het bruisende en oudste gedeelte van het centrum van Amsterdam met alle voorzieningen om de hoek.
In de buurt is er veel historie te vinden, met meer dan honderd rijksmonumenten, waaronder De Oude Kerk, het oudste gebouw van Amsterdam. Het Prinsenhof, dit is een voormalig klooster, en nu vijfsterrenhotel ‘’The Grand’’.
Naast de historische voorzieningen zijn er ook een groot aantal restaurants en winkels te vinden. De Kalverstraat en Nieuwmarkt bevinden zich onder andere om de hoek. Verder is het Centraal Station op loopafstand en verschillende metrostations op loopafstand.

De bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 165 m²
• Dakterras van circa 26 m²
• Gelegen op eigen grond
• Dubbel glas
• Vier woonlagen
• Rijksmonument
• Rijksbeschermd stadsgezicht

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

------------------------------------------

HIDDEN GEM - The apartment has a playful character, with a split-level living area. The flat consists of four floors, is particularly bright thanks to the many windows and has a lot of atmosphere thanks to the wooden floor and original beams. The flat also has a nice roof terrace.

Ready to discover more? To experience this home in full, please visit our BRSM website or download our MGZN brochure.

Design vision
The apartment is a hidden gem in the city. The secured alley leads to an unexpected oasis of peace, the courtyard gardens. The current layout is quirky, yet highly functional. The welcoming kitchen off the courtyard garden and the open stairs to the upper levels immediately command attention. The incidence of light and good maintenance make this a cohesive and contemporary home.

Tour
Apartment spanning four levels and a roof terrace. The property has a double entrance and can also serve as two individual units. There are three good-sized bedrooms, three bathrooms and abundant floorspace. The quirky layout ensures an optimal connection between the floors of this apartment.

Neighbourhood guide
The apartement has a great location in the middle of the vibrant and oldest part of Amsterdam city centre with all amenities just around the corner.
There is plenty of history in the neighbourhood, with more than a hundred national monuments, including De Oude Kerk, the oldest building in Amsterdam. The Prinsenhof, this is a former monastery, and now five-star hotel ''The Grand''.
Besides the historical facilities, there are also a large number of restaurants and shops. The Kalverstraat and Nieuwmarkt, for example, are just around the corner. Furthermore, Central Station is within walking distance and several metro stations within walking distance.

Specifications
• Usable floor area approx. 165 m²
• Roof terrace of approx. 26 m²
• Freehold property
• Double glazing
• Four floors
• National monument

This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera, nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.
The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.

kenmerken:

Vraagprijs
€ 1.080.000 kosten koperHypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 6.545

Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1706
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ecoTEC plus VHR (2016, huur)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM G 8503
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
terug >>>
Copyright ©  Pandeo

Onze partners zijn lid van:

linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram