Description

Ruim statig herenhuis met diepe tuin en dubbele garage.

Het pand bevat vijf bouwlagen; souterrain, beletage en drie bovenverdiepingen, met een totale oppervlakte van ca. 375 m2 en met een inhoud van ca. 1400 m3.
Het pand biedt vele mogelijkheden, waaronder een combinatie van wonen en werken, dubbele bewoning of gehele bewoning en de dubbele garage maakt dit objekt extra aantrekkelijk.
Het pand is gelegen aan een vrij rustige straat in het oostelijk deel van de binnenstad, onderdeel van beschermd stadsgezicht. Ruime parkeermogelijkheden.
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto (vlak bij de A-10) als met het openbaar vervoer (metro, trams: 6,7,10). Dichtbij Amstel, Carre, Muziektheater, Artis, uitstekende basisschool, Frederiksplein.

Indeling:
-Beletage: Fraaie statige entree met deur-video installatie, hal met ruime trap naar 1 &2 hoog, voor en achterkamer ensuite, klassieke parketvloer, schuifdeuren, inbouwkasten,
(hoge plafonds 3.20m), thans spiltrap binnendoor naar 1 hoog achter, eenvoudige keuken, veranda aan de tuinzijde, toilet.
- Souterrain: Grote ruimte over de lengte van het pand, met een plafondhoogte van 2.50.
Daglicht van de straat en tuinkant. Toilet, stookruimte en diverse berging. Toegang tot de tuin van ca. 13 meter diep en 6.50m. breed en de garage.
- Garage: Een uit steen opgetrokken garage, breed ca. 6.50 m., diep ca. 6.00 m.,(derhalve ruim genoeg voor tenminste 2 auto's), voorzien van een op afstand bedienbare overheaddeur.
Deze garage is met de auto bereikbaar vanuit de Valckenierstraat.
- 1 hoog: Kamer aan de tuinkant, (Bad)kamer met toilet, 2 kamers, waarvan 1 met zijkamer en balkon aan de straatkant. Deze etage heeft ook een centrale toegangsdeur naar het bovenhuis.
- 2 hoog: Lichte gang, deur-video, garderobe, toilet, keuken. Grote L-vormige woonkamer van ruim 60m2. De lengte van de kamer is 12.20 m. Ook hier weer hoge plafonds. Klassieke parketvloer, fraaie inbouwverlichting, openhaard, balkon aan de straatkant.
- 3 hoog: mooie lichte etage met jaren vijftig glas-in-lood daklicht. Grote masterbedroom, aan de tuinkant, deur-video, parket vloer, ingebouwde wastafel, mooie inbouwkasten van 1.50 m. diep, badkamer met toilet en 3 kleinere slaapkamers.