VERKOCHT 

Kijkduinstraat 79 III

bovenwoning
vraagpr.: € 400.000,- k.k.
m² prijs:
woonopp.: 73
perceelsopp.: n.v.t.
buiten: balkon


 m²
externe bergruimte: 


slaapkamer(s): 2
badkamer(s): 1
type: bovenwoning
bouwjaar: 1934
energielabel: F
garage: nee.
locatie: rustige weg

Omschrijving:

Dit aanbod wordt aangeboden door collega makelaar; wij willen u graag van dienst zijn (aankoopadvies; taxatie; bouwkundige keuring enz.). 

INDELING
Begane grond:
Entree, brievenbus, trappenhuis.

Derde verdieping:
Ruime hal, de royale L-vormige woonkamer is aan de achterzijde voorzien van dubbele openslaande deuren naar het zonnige balkon. Het balkon is maar liefst 11 meter lang en gesitueerd op het zuidwesten. In de woonkamer is een trap geplaatst die toegang geeft tot de berging op de vierde verdieping. Deze berging is in gebruik als tweede slaapkamer. De halfopen keuken is voorzien van een modern keukenblok met een RVS werkblad en apparatuur: een vaatwasser, een koelkast, een vriezer met drie lades en een RVS 5-pits gasfornuis van SMEG met een dubbele oven en een afzuigkap. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, de separate toiletruimte is voorzien van een fonteintje. De ruime tweede slaapkamer geeft via twee dubbele openslaande deuren eveneens toegang tot het balkon. De grote raampartijen in de slaapkamer geven een prettige natuurlijke lichtinval en een prachtig zicht op toren van de H. Fransiscus van Assisikerk (De Boomkerk).

RECENT UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN
• 2016: schilderwerk voorzijde.
• 2014: nieuwe keuken.
• 2014: schilderwerk achterzijde.
• 2012: nieuwe c.v.-ketel.

AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580)
• Bruto vloeroppervlak woning: 85 m².
• Gebruiksoppervlakte wonen: 73 m² (incl. berging in gebruik als slaapkamer).
• Gebouw gebonden buitenruimte: 13 m².
• Bruto inhoud woning: 240 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1934.
• Het balkon is gesitueerd op het zonnige zuidwesten.
• Isolatie: grotendeels dubbel glas.
• Elektra: 6 groepen + kookgroep + 2 x aardlekschakelaar.
• Verwarming en warm water middels een c.v.-ketel: Remeha Avanta 28C combi ketel, bouwjaar 2016.
• Parkeren middels vergunningensysteem en betaald parkeren, voor wachttijden en kosten kunt u kijken op de website van de gemeente.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.

Oplevering: in overleg.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.

kenmerken:

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Vraagprijs per m²

€ 5.479
Aangeboden sinds
4 januari 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 87 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN (N.H.) C 10526
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2050)
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2050

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Verwarming en elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 87 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Landlust, Amsterdam

terug >>>
Copyright ©  Pandeo

lid van:

linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram