VERKOCHT 

Dr. Alphons Ariensstraat 14

tussenwoning
vraagpr.: € 395.000,-
m2 prijs: € 3.834,95
woonopp.: 103
perceelsopp.: 156
buiten: tuin


100
slaapkamer(s): 4
badkamer(s): 1
type: tussenwoning
bouwjaar: 1961
energielabel: F
garage: nee

Omschrijving:

Dit aanbod wordt aangeboden door collega makelaar; wij willen u graag van dienst zijn (aankoopadvies; taxatie; bouwkundige keuring enz.). 

In de kindvriendelijke wijk Keizer Karelpark mogen wij u deze eengezinswoning aanbieden. De gezinswoning beschikt over vijf kamers en een diepe tuin op het oosten. De woning is gelegen in een rustige straat waar u altijd kunt parkeren en kinderen nog in alle veiligheid voor de deur kunnen spelen. De woonkamer is over de volle diepte van het huis en is opvallend licht en ruim.

** See English text below **

Omgeving:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met op steenworp afstand de Internationale school, zwembad de Meerkamp, sportvelden en winkels. Binnen tien minuten ben je in het Stadshart en met de metro 51 sta je binnen dertig minuten op het Centraal Station van Amsterdam.

Indeling
Begane grond:
Entree, toilet met fontein. Heerlijk lichte woonkamer, over de volle diepte van het huis, met mogelijkheid om de keuken erbij te betrekken voor een groter geheel. Via de deur in de woonkamer is de ruime tuin te bereiken. Een praktische schuifpui zou het contact met uw tuin nog een aanzienlijk versterken. Eenvoudige keuken met kastjes, cv-ketel en deur naar de achtertuin. Er is echter genoeg ruimte om een mooie keuken geheel naar eigen smaak en inzicht te realiseren. De ruime tuin is gelegen op het oosten met achterom en stenen berging met elektra. Door de diepte heeft u hier altijd voldoende zon.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de vier slaapkamers bereikbaar, allen voorzien van inbouwkast. Twee aan de voorzijde waarvan één met wastafel en twee aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, met mogelijkheid tot uitbreiding door de beiden inbouwkasten van de naastgelegen slaapkamers erbij te betrekken.

Bijzonderheden:
- Cv-ketel Bosch 2009;
- Kozijnen zijn voorzien van enkel glas;
- Achtertuin op het oosten met stenen berging en achterom;
- Vrij parkeren op de openbare weg.
- Projectnotaris Transport via Van Agt en Dussel Notarissen te Rotterdam;
- Het betreft een voormalige huurwoning. In de koopakte worden een asbest-, ouderdoms-en niet- zelfbewonings- clausule opgenomen. De makelaar informeert u hier graag over.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

In the child-friendly neighborhood Keizer Karelpark we can offer you this single-family home. The family home has five rooms and a deep garden on the east. The property is located in a quiet street where you can always park and children can play safely in front of the door. The living room is over the full depth of the house and is remarkable light and spacious.

Surroundings:
The property is located in a child-friendly neighborhood with the International School, the Meerkamp swimming pool, sports fields and shops just a stone's throw away. Within ten minutes you are in the Stadshart and with the metro 51 you are within 30 minutes at Amsterdam Central Station.

Layout
Ground floor:
Entrance, toilet with fountain. Wonderfully light living room, over the full depth of the house, with the option of involving the kitchen for a larger whole. The spacious garden can be reached through the door in the living room. A practical sliding door would considerably strengthen the contact with your garden. Simple kitchen with cupboards, central heating boiler and door to the back garden. However, there is enough room to realize a beautiful kitchen entirely to your own taste and insight. The spacious garden is located on the east with back and stone shed with electricity. Because of the depth you always have enough sun here.

First floor:
The four bedrooms are accessible through the landing, all with fitted wardrobes. Two at the front, one with a sink and two at the rear. The bathroom has a shower and sink, with the possibility of expansion by involving the two built-in wardrobes of the adjacent bedrooms. The spacious loft is accessible through a folding staircase. A number of similar properties have now added an extra floor here. Perhaps worth considering.

Particularities
- Bosch 2009 boiler;
- Frames are equipped with single glass;
- Backyard on the east with stone storage and back;
- Free parking on the public road.
- Project notary Transport through Van Agt and Dussel Notarissen in Rotterdam;
- This is a former rental property. An asbestos, old age and non-occupancy clause are included in the deed of purchase. The broker can inform you about this.

kenmerken:

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Bijzonderheden
Kluswoning
Dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1
Badkamervoorz.
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V. ketel
Bosch (Gas gestookt)

Bestemming

Huidig gebruik
Wonen
Huidige bestemming
Wonen
Permanente bewoning
Ja

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Kwaliteit
Normaal

Garage

Soort garage
Geen garage

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Onderhoud

Binnen
matig
Buiten
matig
Copyright ©  Pandeo

lid van:

homehand-o-downmoneybed linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram