VERKOCHT

Overtoom 323

pand
vraagpr.: € 2.250.000,- k.k.
m2 prijs: € 7.305,-
rendement: %
gebruiksopp.: 308
perceelsopp.: 142 m²
inhoud: 1167
diversen: geen
garage / parkeerplekken: nee
type: pand
bouwjaar: 1882
energielabel: niet bekend
locatie: drukke weg

Omschrijving:

Dit aanbod wordt aangeboden door collega makelaar; wij willen u graag van dienst zijn (aankoopadvies; taxatie; bouwkundige keuring enz.). 

Naast de beroemde Kattenlaan vind je de Overtoom 323, dit statige pand is nu beschikbaar voor een mooi ontwikkelingsproject. Het voormalige kantoorpand kan worden omgebouwd tot diverse woningen en bedrijfsruimte.

De bouwvergunning is reeds ingediend en het pand is als volgt gesplitst.
8 appartementsrechten:
- Souterrain met bestemming bedrijfsruimte met een stukje tuin
- Parterre met resterende tuin met bestemming bedrijfsruimte
- 6 halve woningen op eerste, tweede en kapverdieping. Bij de kapverdieping zitten ook twee dakterrassen.

Omgeving:
Zeer centraal en gunstig gelegen, relatief rustige buurt maar toch met alle hotspots op loopafstand. Sporten bij Vondelgym of een hapje eten bij de Ebeling. Diverse supermarkten, winkels en speciaalzaken, van groente- tot visboer, zijn ook allemaal te vinden langs de Overtoom. Alles op een steenworp afstand!
Het pand is gunstig gelegen qua openbaar vervoer tramlijnen 1 en 11 rijden voor de deur, via de Overtoom is de A10 binnen 5 minuten bereikbaar. Voor het aanvragen van een parkeervergunning is de huidige wachttijd maar 3 maanden.

kenmerken:

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.250.000 k.k.
Vraagprijs per m²

€ 7.305
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1882

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
308 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
1.167 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM U 4
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Vondelbuurt, Amsterdam

Copyright ©  Pandeo

lid van:

homehand-o-downmoneyarchive linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram