TE KOOP

Hortensiastraat 31 -hs, Kamperfoelieweg 40 hs, Hortensiastraat 31-I

bedrijfsruimte
vraagpr.: €799.000,=
m² prijs: €5.154,=
rendement: 3.95 %
gebruiksopp.: 225
perceelopper.: 158
inhoud:
diversen: magazijn,
garage / parkeerplekken: nee
type: bedrijfsruimte
bouwjaar: 1915
energielabel: niet bekend
locatie: drukke weg

Omschrijving:

Dit aanbod wordt aangeboden door collega makelaar; wij willen u graag van dienst zijn (aankoopadvies; taxatie; bouwkundige keuring enz.). 

Te koop, belegging op de hoek Hortensiastraat 31- Kamperfoelieweg 40 hs. Het betreft twee verhuurde winkels beide verhuurd aan Domino's en één verhuurde woning van 75 m2 verhuurd voor € 406,69 per maand.

Ligging:
De Kamperfoelieweg is een van de belangrijkste verkeersaders en tevens een aftak van de S116 welke weer in directe verbinding staat met de ringweg A-10.
De bereikbaarheid van deze woning met openbaar vervoer is uitstekend te noemen met een bushalte op loopafstand. Het pondje naar het centrum (en de toekomstige halte van de Noord-Zuidlijn) zijn op fietsafstand en met de auto bent u via de IJ tunnel binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam.

Hortensiastraat 31-H
Verhuurd: € 789,72 excl 21% BTW per maa
Erfpacht: € 1.107,99 per jaar
Service kosten: nvt
M2: 78 BVO

Hortensiastraat 31-1
Verhuurd: € 406,69,- per maand
Servicekosten: nvt
M2: 75 GO

Kamperfolieweg 40 hs
Verhuurd: € 1.438,06 excl 21% BTW per ma
Erfpacht: € 996,19,- per jaar
Service kosten: € 40,-
M2: 88 BVO

Bijzonderheden:

- Woning 75 conform NEN2580
- Aanvaarding in overleg uiterlijk 31 oktober 2022
- Winkel(s) A-label
- Erfpacht Hortensiastraat 31, € 1.107,99 per jaar AB 2000
- Erfpacht Kamperfoelieweg 40 hs, € 996,19 per jaar AB 2000
- Service kosten € 40,- per maand.
- Overdracht uiterlijk 31 oktober 2022. Voordeel restitutie overdrachtsbelasting verkoper(s).
- Vraagprijs € 799.000,-- k.k.

kenmerken:

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 799.000 kosten koper
Aangeboden sinds
23 augustus 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (á € 957,00 per jaar)

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
225 m²
Perceel
158 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 31.613 per jaar
Huurders
3 huurders
terug >>>
Copyright ©  Pandeo

lid van:

linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram