VERKOCHT

Amsterdam, Overtoom 238-I, II, III en IV

pand
vraagpr.: €€ 1.850.000,- k.k.
m² prijs: €
rendement: 4.3 %
gebruiksopp.: 
perceelopper.: 
inhoud: ±1000m³
diversen: geen
garage / parkeerplekken: nee
type: pand
bouwjaar: 1900
energielabel: niet bekend
locatie: drukke weg

Omschrijving:

Dit aanbod wordt aangeboden door collega makelaar; wij willen u graag van dienst zijn (aankoopadvies; taxatie; bouwkundige keuring enz.). 

Te koop wordt aangeboden een object bestaande uit een viertal verhuurde woningen en één leegstaande woning van in totaal  344,20 m² (conform NEN 2580) gelegen aan de Overtoom te Amsterdam.

Het object bevindt zich aan de Amsterdamse Overtoom in de populaire Helmersbuurt. De Overtoom kenmerkt zich door de kleurrijke mix van restaurants, terrassen, gezellige cafés, winkels en het op loopafstand gelegen Vondelpark.

Het object is gelegen nabij het Rembrandtplein (2,7 km), Leidseplein (0,9 km) en Centraal Station (3,6 km) in de nabije omgeving. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en goed bereikbaar met de auto via de ringweg A-10 afslag S106. De dichtstbijzijnde tramhalte ligt op 290 meter loopafstand

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van deze advertentie en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.

kenmerken:

Algemeen

Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging woensdag 12 februari 2020

Pandinformatie

Perceeloppervlakte 190 m2
Vloeroppervlakte 344 m2
Kadastraal Gemeente Amsterdam, sectie T, nummer 6118 A1 &A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1899
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens
Adres Status Opp. m² Huurinkomsten per jaar Theoretische huurinkomsten
per jaar
Overtoom 238-1 Leeg 95,20  -  € 27.000,00*
Overtoom 238-2 Verhuurd 84,70  € 15.600,00  € 15.600,00
Overtoom 238-3 Verhuurd 85,40  € 16.800,00  € 16.800,00
Overtoom 238-4 Verhuurd      78,90**  € 8.760,00  € 8.760,00
Overtoom 238-4a Verhuurd  € 12.000,00  € 12.000,00
Totaal       344,20  € 53.160,-  € 80.160,00

* Geprognosticeerde huurinkomsten
** Zo goed als evenredig verdeeld per appartementsrecht

De lopende huurcontracten zijn voor onbepaalde tijd en de opzegtermijn voor alle huurders bedraagt één
maand.

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 4.365

Investeringsprofiel

Huursom € 80.160,- per jaar (deels geprognosticeerd).
Koopsom € 1.850.000,- k.k.
Factor 23,1

Overig

Aanvullende informatie Algemeen:
Gemeente Amsterdam
Internet: https://www.amsterdam.nl/
Inwoners: 862.965
Oppervlakte: ca. 219,49 km²
terug >>>
Copyright ©  Pandeo

lid van:

linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram